Bordine 10, Sneek

Verrassend ruime tussenwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en veel privacy in watersportstad Sneek!

Inleiding
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling, die klaar is voor de toekomst? Deze tussenwoning aan de rand van het centrum van Sneek is in 2019 voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, waardoor u direct profiteert van een lagere energierekening! Combineer dit met vier slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsarme basis, en u heeft een fantastisch huis waar u direct uw eigen stempel op kunt drukken. Omdat er wordt gewoond op de eerste verdieping, geniet u in de woonkamer van extra veel licht en veel uitzicht!

Omgeving en locatie
De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk. De locatie is ideaal: een grote supermarkt en een basisschool bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast ligt het bruisende, historische centrum van watersportstad Sneek op korte afstand. Hier vindt u gezellige terrassen, winkels en cultuur, terwijl u thuis geniet van de rust.

Duurzaam en onderhoudsarm van buiten
Een heel groot pluspunt van deze woning is de uitstekende bouwkundige basis. De gehele woning is namelijk uitgerust met kunststof kozijnen met praktische draai-/kiepramen, overal voorzien van horren. In combinatie met de HR en HR++ beglazing zorgt dit voor optimaal isolatiecomfort en minimaal buitenonderhoud.

Ruimte met mogelijkheden van binnen
Het behang en zo van het interieur is enigszins verouderd. Dit biedt u echter dé perfecte kans om de binnenzijde bij intrek direct te voorzien van een frisse, nieuwe verflaag en de styling volledig aan te passen aan uw eigen smaak en woonwensen!


Indeling van de woning

Begane grond:
Entree via de nette hal. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De inpandige garage biedt daarnaast volop ruimte voor uw auto, fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping (Woonverdieping):
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toilet. Vervolgens stapt u de royale, lichte woonkamer binnen. Door de ligging op de eerste verdieping geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel- en vrieskast.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot nog eens drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is redelijk modern afgewerkt en compleet ingericht met een kwartronde douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin van circa 65 m². De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: dankzij de gunstige ligging geniet u hier van opvallend veel privacy en rust.

Kenmerken op een rij:
Type: Ruime tussenwoning met inpandige garage
Locatie: Rustige en goede woonwijk in Sneek
Slaapkamers: 4 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
Kozijnen: Geheel kunststof met draai-/kiepstand en horren
Beglazing: Hoogwaardig HR / HR++ glas
CV HR combiketel, Nefit, bouwjaar circa 2010
- 13 zonnepanelen, plaatsing 2019
Buitenruimte: balkon op de eerste verdieping en een privacyvolle achtertuin van ca. 65 m²
Voorzieningen: Supermarkt en basisschool om de hoek; centrum op korte afstand

Interesse?
Kortom: een complete, onderhoudsarme woning met een fantastische indeling op een toplocatie in Sneek. Met een beetje liefde en een frisse kwast maakt u hier in een handomdraai uw droomhuis van! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.